MORBIHAN SUD ETEL 56410 Appartement Etel TRES BON ETAT GARAGE + STATIONNEMENT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL

Très bel appartement en excellent état avec une vue sur les plages de la Ria d'ETEL et une proximité immédiate des commerces et activités nautiques. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et et équipée donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc. Situé au 2ème étage avec ascenseur. 1 Place de parking et 1 GARAGE compris. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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13 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56410
  VilleETEL
  SecteurRAI d'ETEL
  Vue MerOui
  ExpositionEst-Ouest
  Vuedégagée sur la Ria d'ETEL
  Etage2
  Nombre étages3
  Distance Voie Express10 Km
  Distance Commerces0.02 km
  Distance Mer0.05 Km
  Accès Ecole2 min
  Sentier de Randonnée0.02 Km

Aspects financiers
  Prix315000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière500 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété161
  Dont lots d'habitation61
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface44.62 m2

Extérieur
  Année construction2011
  CouvertureArdoises
  Etat couverturebon état
  Etat généralBon Etat
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre garages/Box1
  PiscineNon
  Chambre FroideNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  Panneau SolaireNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique03/08/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard360 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard540 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
315 000 € **
Belz Immobilier (Agences Réunies)
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00
Téléphone : 02.97.55.22.36
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€.


Voir aussi : immobilier Etel  Vente Appartement Etel  Vente Appartement Belz  Vente Appartement Erdeven 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante