MORBIHAN SUD ETEL 56410 Appartement Etel TRES BON ETAT STATIONNEMENT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL GARAGE EN OPTION

Très bel appartement en excellent état avec une vue sur les plages de la Ria d'ETEL et une proximité immédiate des commerces et activités nautiques. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et et équipée donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc. Situé au 2ème étage avec ascenseur. 1 Place de parking . Possibilité d'acquérir un garage en plus. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
Nos honoraires

MORBIHAN SUD ETEL 56410 Appartement Etel TRES BON ETAT STATIONNEMENT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL GARAGE EN OPTION
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13 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56410
Ville	ETEL
Secteur	RAI d'ETEL
Vue Mer	Oui
Exposition	Est-Ouest
Vue	dégagée sur la Ria d'ETEL
Etage	2
Nombre étages	3
Distance Voie Express	10 Km
Distance Commerces	0.02 km
Distance Mer	0.05 Km
Accès Ecole	2 min

Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	500 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	161
Dont lots d'habitation	61
Charges annuelles (ALUR)	600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	44.62 m2

Extérieur
Année construction	2011
Couverture	Ardoises
Etat couverture	bon état
Etat général	Bon Etat
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Assainissement	Tout à l'égout

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	1
Exposition Séjour	OUEST
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Electrique
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui

Autres
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Extérieur et couvert
Nombre garages/Box	1
Piscine	Non
Chambre Froide	Non
Sous-sol	Non
Panneau Solaire	Non
Véranda	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	03/08/2022
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	540 EUR

Belz Immobilier (Agences Réunies)

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H30 SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36

Nos honoraires

Contactez-nous

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€.

Voir aussi : immobilier Etel Vente Appartement Etel Vente Appartement Belz Vente Appartement Erdeven

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante