Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet

Beau T1 bis lumineux au dernier étage avec ascenseur, parking couvert et cave : entrée avec placard, belle pièce de vie avec grande terrasse, coin chambre en alcôve et placards, cuisine avec séchoir et balcon, salle de bains, WC ; parking couvert et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Copro de 19 lots principaux. Charges copro/an : 1487 €. DPE : E Locataire en place : loyer de 504 €/mois hors charges. 171 200 € FAI (dont 7 % TTC honoraires charges acquéreur : 160 000 € net vendeur)
** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44100
  VilleNANTES
  SecteurCanclaux - Mellinet
  ExpositionSud-est
  VueDégagée sur la ville
  Etage6
  Nombre étages6
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway6 min

Aspects financiers
  Prix171200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété37
  Dont lots d'habitation19
  Charges annuelles (ALUR)1487 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges2.8

Surfaces
  Surface39 m2

Extérieur
  Année construction1966
  CouvertureTerrasse
  Forme ToitureToit plat
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 70
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective avec compteur
  Etat intérieurBon

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueE
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique03/08/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire314 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre66 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard650 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
171 200 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée      SE      avec placard 
    Séjour      SE      avec terrasse et placards 
    Chambre      SE      coin alcove avec placards 
    Dégagement             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Cuisine             
    Séchoir            avec balcon 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1487€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante