Appartement Nantes 2 pièce(s) 35.11 m2

Produit pour investisseur : Voici un lot composé de 2 studios situé en hyper centre de Nantes, proche éléphant, situé au 1ier étage le lot est constitué d'un premier studio de 12.75m² comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le second studio de 22.36m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. A 2 pas de l'éléphant et du tram ligne 1 arrêt Chantier Naval, et des écoles. ces 2 biens sont vendus avec locataires en place. Appart 1 (12.75m²) / Loyer : 401.80€ / mois hors charges Appart 2 (22.36m²) / Loyer : 398.86€/ mois hors charges Logement classé D. prix : 149 800€ dont 9 800€ d'honoraire. faire vite !
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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2 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  Etage1
  Nombre étages4
  Distance Commerces1 km
  Accès Tramway1 min
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix149800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1160 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété29
  Dont lots d'habitation21
  Charges annuelles (ALUR)1330 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface35.11 m2

Intérieur
  Nombre pièces2
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineKitchenette
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/08/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard558 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard756 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
149 800 € **
CIMO (Agences Réunies)
16 Boulevard Jean XXIII
44100 Nantes

Horaires
de 9h à 12h30 et de 14h30 à 18h00
Téléphone : 02.28.01.30.74
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : CIMO (Agences Réunies) | Raison sociale : CIMO | Adresse siège social : 16 Boulevard Jean XXIII - 44100 Nantes | Siret : 525003414 | RCS : R.C.S Nantes 525003414 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : RD01143370C | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante