Appartement Nantes 2 pièce(s) 34.61 m2

Venez visiter ce bien situé en hyper centre de Nantes, T2 de 34.61m², situé Allée du port Maillard, au 2ième étage, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, des WC, à l'étage le coin nuit avec une salle d'eau. Un grenier et une cave. Vous êtes au coeur du centre ville proche des commerces et du tram (arrêt Bouffay). 49 Lots dont 23 d'habitations (pas de procédure en cours). Logement à consommation énergétique excessive : G. prix : 169 600€ dont 9 600€ d'honoraire agence soit 160 000€ net vendeur.
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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3 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFRANCE
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Tramway1 min
  Accès Gare10 min

Aspects financiers
  Prix169600 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété49
  Dont lots d'habitation23
  Charges annuelles (ALUR)582 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges32

Surfaces
  Surface34.61 m2

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique11/04/2022
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire603 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
169 600 € **
CIMO (Agences Réunies)
16 Boulevard Jean XXIII
44100 Nantes

Horaires
de 9h à 12h30 et de 14h30 à 18h00
Téléphone : 02.28.01.30.74
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 582€.
Affichage des informations légales : CIMO (Agences Réunies) | Raison sociale : CIMO | Adresse siège social : 16 Boulevard Jean XXIII - 44100 Nantes | Siret : 525003414 | RCS : R.C.S Nantes 525003414 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : RD01143370C | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante