T.2 VANNES OUEST, idéal investisseur

Située VANNES OUEST, dans Résidence sécurisée avec gardien, appartement en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour coin cuisine, un wc, une chambre, une salle d'eau.
** 97 200 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56000
  VilleVANNES
  PaysFrance
  SecteurVANNES OUEST
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Nombre étages6
  Rez de chausséeOui

Aspects financiers
  Prix97200 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière424 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété424
  Dont lots d'habitation167
  Charges annuelles (ALUR)300 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface32.68 m2
  Surface séjour14.42 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1969

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineSimple
  Séjour DoubleNon
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  InterphoneOui
  GardienOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire257 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard560 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard790 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
97 200 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,59          
    Séjour-Cuisine   14,42          
    Chambre   10,71          
    W.C.   1,57          
    Salle d'eau   1,39          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 424 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante