Appartement Nantes 2 pièce(s) 45 m2

Nantes - Sud Loire L'équipe Yaouanc immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente. Vous y trouverez une entrée avec un placard, un séjour agréable et lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis. Vous poursuivrez ensuite vers une belle chambre avec un placard et une salle d'eau. Vous pourrez stationner un véhicule en sous-sol sur votre place numérotée. Classe énergétique D, GES C ; Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 607€ au 15/08/2011.
** 192 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44200
  VilleNantes
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix192000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)6.67 %
  Taxe Foncière903 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété57
  Dont lots d'habitation28
  Charges annuelles (ALUR)1000 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges1000

Surfaces
  Surface45 m2
  Surface terrasse3 m2

Extérieur
  Année construction2007
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/10/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire230 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
192 000 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   3,31          
 2   W.C.   1,65          
 2   Séjour   19,68   SE   Dégagée    
 2   Cuisine   5,17   SE   Dégagée    
 2   Chambre   11,51   NO       
 2   Salle de bains   3,73          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante