Studio à vendre à pied de la plage avec aperçu mer 56760 Penestin commune littorale en bretagne sud

A pied de la plage, avec un bel aperçu mer, venez découvrir ce studio de 22 m² situé au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. En plus, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Idéal pour pied à terre de vacances. Secteur recherché ! Copropriété de 92 lots (dont 35 lots d'habitation). Montant annuel des charges : 536 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 131 250 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56760
  VillePENESTIN
  Vue MerOui
  ExpositionOuest
  VueMER
  Etage2
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Distance Voie Express17 Km
  Distance Commerces1.5 km
  Distance Mer0.2 Km
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix131250 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges copropriété50 EUR / mois
  Taxe Habitation274 EUR
  Taxe Foncière332 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété92
  Dont lots d'habitation35
  Charges annuelles (ALUR)536 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface22.13 m2
  Surface séjour11.68 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1983
  CouvertureArdoises Naturelles
  Forme ToitureToit pente
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces1
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon
  CheminéePas de conduit

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre places parking1
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Sous-solNon
  VérandaNon
  Panneau SolaireNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/11/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire261 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard428 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard578 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
131 250 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Pièce de vie   11,68         Parquet flottant 
 2   Entrée   4,86         Parquet flottant 
 2   Coin nuit   1,94         Parquet flottant 
 2   SDE + WC   3,65         Parquet flottant - ballon elec 2022 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428€ et 578€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Penestin  Vente Appartement Penestin  Vente Appartement Assérac  Vente Appartement Camoël 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 536€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante