Studio à vendre à pied de la plage avec aperçu mer 56760 Penestin commune littorale en bretagne sudA pied de la plage, avec un bel aperçu mer, venez découvrir ce studio de 22 m² situé au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. En plus, vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Idéal pour pied à terre de vacances. Secteur recherché ! Copropriété de 92 lots (dont 35 lots d'habitation). Montant annuel des charges : 536 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56760 |
| Ville | PENESTIN |
| Vue Mer | Oui |
| Exposition | Ouest |
| Vue | MER |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Non |
| Distance Voie Express | 17 Km |
| Distance Commerces | 1.5 km |
| Distance Mer | 0.2 Km |
| Accès Ecole | 5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 131250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges copropriété | 50 EUR / mois |
| Taxe Habitation | 274 EUR |
| Taxe Foncière | 332 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 92 |
| Dont lots d'habitation | 35 |
| Charges annuelles (ALUR) | 536 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 22.13 m2 |
| Surface séjour | 11.68 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1983 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Pas de conduit |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre places parking | 1 |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Sous-sol | Non |
| Véranda | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/11/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 261 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 428 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 578 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
131 250 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin
56760 Pénestin
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Pièce de vie | 11,68 | Parquet flottant | ||
| 2 | Entrée | 4,86 | Parquet flottant | ||
| 2 | Coin nuit | 1,94 | Parquet flottant | ||
| 2 | SDE + WC | 3,65 | Parquet flottant - ballon elec 2022 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428€ et 578€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Penestin
Vente Appartement Penestin
Vente Appartement Assérac
Vente Appartement Camoël
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 536€.Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
