T.2 EN DUPLEX à ETEL AVEC PISCINE - 37.60 m2Situé entre VANNES ET LORIENT, sur le Port d'ETEL, bel appartement dans Résidence sécurisée et avec piscine avec vue sur la Ria d'ETEL et le Port de plaisance d'ETEL.
Appartement EN DUPLEX avec un balcon exposé SUD OUEST, comprenant : une entrée/ CABINE (2 couchages), un séjour coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage: une grande mezzanine/CHAMBRE avec placards.
Un garage complète ce bien.
IDEAL POUR LES VACANCES.
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 56410 |
| Ville | ETEL |
| Pays | France |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 2 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 242900 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 450 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 70 |
| Dont lots d'habitation | 27 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1172 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 37.6 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Année construction | 1993 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Piscine | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 17/10/2022 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 289 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 9 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 700 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 990 EUR |
242 900 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
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9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Voir aussi :
immobilier Etel
Vente Appartement Etel
Vente Appartement Belz
Vente Appartement Erdeven
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
