T.2 EN DUPLEX ETEL - 37.60 m2

Situé entre VANNES ET LORIENT, sur le Port d'ETEL, bel appartement dans Résidence sécurisée et avec piscine avec vue sur la Ria d'ETEL. Appartement EN DUPLEX avec un balcon exposé SUD OUEST, comprenant : une entrée/ CABINE (2 couchages), un séjour coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage: une grande mezzanine/CHAMBRE avec placards. Un garage complète ce bien. IDEAL POUR LES VACANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 249 900 € honoraires inclus | 238 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

T.2 EN DUPLEX ETEL - 37.60 m2
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13 photos de ce bien

Vue mer (droit)

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56410
Ville	ETEL
Pays	France
Etage	1
Nombre étages	2

Aspects financiers
Prix	249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	450 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	70
Dont lots d'habitation	27
Charges annuelles (ALUR)	1172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface	37.6 m2

Extérieur
Jardin	Non
Année construction	1993
Fenêtres	PVC Double Vitrage
Volets	PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1
Salle(s) de bains	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Convecteurs

Autres
Ascenseur	Non
Nombre balcons	1
Type de Stationnement	Garage Fermé
Nombre garages/Box	1
Piscine	Oui

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	17/10/2022
Consommation énergie primaire	E
Valeur consommation énergie primaire	289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	B
Valeur Gaz Effet de serre	9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	990 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

249 900 € **

Belz Immobilier (Agences Réunies)

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Horaires
DU LUNDI AU VENDREDI 9H-12H30 /14H-18H
SAMEDI 9H-12H00 / 14H00-18H00Téléphone : 02.97.55.22.36

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Voir aussi : immobilier Etel Vente Appartement Etel Vente Appartement Belz Vente Appartement Erdeven

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1172€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante