Exclu - Appt Type 2 - St Hélier - Garage-balcon

Cogir immobilier vous présente en exclusivité, cet Appartement Type 2 récent situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface de près de 48 m² dans immeuble sécurisé de standing. Il se compose d'une grande pièce avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de bains, WC séparé, un dressing, 3 balcons aspectés Ouest sur rue au calme, un garage en sous-sol. Proche des Halles, du centre/TNB, de la Gare et des commerces St Hélier - Votre contact Arnaud BOUFFORT
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Exclu - Appt Type 2  - St Hélier - Garage-balcon
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9 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurSaint-Helier
  ExpositionOuest
  Vuedégagée
  Etage3
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC655 EUR
  Charges forfaitaires110 EUR
  Provision sur charges110 EUR
  Prestations / chargesChauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, ménage, entretien divers dont espaces verts, frais et honos syndic, assurance parties communes, assurance copro (dont 71 € / mois locataire) - (OM récupérables 144 €)
  Taxe Foncière1097 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété288
  Charges annuelles (ALUR)1329 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface47.49 m2
  Surface au sol47.49 m2
  Surface séjour23.8 m2
  Surface Dépendance(s)15 m2
  Surface terrain5.23 m2

Extérieur
  Année construction1994
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 90
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons3
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui
  VisiophoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique02/01/2020
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire178 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an

Publicité
  Biens d'exceptionNon
252 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Dégagement             
    Salon      O       
    Cuisine      O       
    Chambre      O       
    Salle de bains             
    W.C.             
    Balcon             
    Dressing             
    Garage             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 288 lots.Les charges annuelles sont de 1329€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante