Appartement Melesse 2 pièce(s) 28 m2

MELESSE - NOUVEAUTE COGIR - Idéal investisseur - Au coeur du centre bourg, appartement Type 2 d'environ 36m2 au sol et 28m2 habitable au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété bénéficie également d'un jardin partagé. Bien actuellement loué 445€ / mois hors charges.
** 122 700 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35520
  VilleMELESSE
  Géolocaliser à l'adresse préciseNon
  SecteurBourg
  ExpositionNord-Sud
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.1 km
  Accès Bus0.3 min
  Accès Ecole0.2 min

Aspects financiers
  Prix122700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété7
  Charges annuelles (ALUR)405 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface28 m2
  Surface au sol36 m2
  Surface Utile36 m2

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1900
  CouvertureArdoises Naturelles
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleBourgeois
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Chambre RDC1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique23/11/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire227 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard650 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
122 700 € **
Cogir Melesse
19 place de l'Eglise
35520 Melesse

Téléphone : 02.99.66.95.88
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   3,46          
    Séjour-Cuisine   12,29   S      15,68m2 au sol 
    Chambre 1   7,25   N      10,49m2 au sol 
    Salle d'eau   2,89   N      4,97m2 au sol 
    W.C.   1,43          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 405€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante