Appartement Nantes 2 pièce(s) balcon +boxNANTES ROND POINT DE RENNES
A deux pas de l'université, des commerces et transports en commun,
Yaouanc immobilier Nantes Est vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 au 3ème et dernier étage avec balcon
Il est composé d'une entrée , une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon , une cuisine, une grande chambre et placard + salle de bain attenante.
Un box fermé complète ce bien.
Les + de ce bien
Porche Tram et université
Travaux à prévoir
Prix du bien : 160 500 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 1246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 € et 749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter Sébastien BOCQUIER
06 68 54 35 36
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44000 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Rond-point de Rennes |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 160500 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Honoraires (en %) | 7 % |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 26 |
| Dont lots d'habitation | 11 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1246 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 42 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1988 |
| Forme Toiture | Toit pente |
| Etat général | Bon Etat |
| Vis à Vis | Non |
| Fenêtres | Aluminium Double Vitrage |
| Volets | Roulants |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Cuisine | Américaine |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Etat intérieur | A rénover |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 2 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Travaux à prévoir | appartement a rénover |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 03/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 190 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | A |
| Valeur Gaz Effet de serre | 5 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 553 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 01/01/2021 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 749 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
160 500 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Salon - Séjour | 20,86 | SE | |||
| Cuisine | 3,15 | ||||
| Chambre | 12,66 | ||||
| Salle de bains | 3,96 | ||||
| W.C. | 1,05 | ||||
| Placard | 0,45 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 553€ et 749€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1246€.Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
