Appt Type 2 - St Hélier - Parking - Libre

Quartier St Hélier / Alphonse Guerin, COGIR IMMOBILIER vous présente à deux pas du centre, dans rue calme proche des commerces et commodités, ce charmant Type 2 de 45 m² dans immeuble récent sécurisé. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon ouvrant sur balcon aspecté Sud sans vis à vis, chambre avec dressing, SDB et WC séparé, entrée avec placard/penderie, parking privé dans cour fermée. Libre à la vente. A saisir rapidement ! Votre contact Arnaud BOUFFORT
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Appt Type 2 - St Hélier - Parking - Libre
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6 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurSaint-Helier
  ExpositionSud
  Vuedégagée
  Etage1
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix231000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Provision sur charges63 EUR
  Taxe Foncière723 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété43
  Charges annuelles (ALUR)760 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface45 m2
  Surface au sol45 m2
  Surface Utile45 m2
  Surface séjour24 m2
  Surface terrain3 m2

Extérieur
  Année construction1989
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  StyleAnnées 90
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurHabitable en l'état
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/01/2023
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard610 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie25/01/2023
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard870 EUR

Publicité
  Biens d'exceptionNon
231 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Placard             
    Salon      S       
    Balcon   3   S       
    Cuisine            aménagée / équipée 
    Chambre             
    Dressing             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Parking             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 25/01/2023.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante