Appt Type 2 - St Hélier - Parking - LibreQuartier St Hélier / Alphonse Guerin, COGIR IMMOBILIER vous présente à deux pas du centre, dans rue calme proche des commerces et commodités, ce charmant Type 2 de 45 m² dans immeuble récent sécurisé. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon ouvrant sur balcon aspecté Sud sans vis à vis, chambre avec dressing, SDB et WC séparé, entrée avec placard/penderie, parking privé dans cour fermée. Libre à la vente. A saisir rapidement ! Votre contact Arnaud BOUFFORT
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Saint-Helier |
| Exposition | Sud |
| Vue | dégagée |
| Etage | 1 |
| Nombre étages | 3 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 231000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Provision sur charges | 63 EUR |
| Taxe Foncière | 723 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 43 |
| Charges annuelles (ALUR) | 760 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 45 m2 |
| Surface au sol | 45 m2 |
| Surface Utile | 45 m2 |
| Surface séjour | 24 m2 |
| Surface terrain | 3 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 1989 |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Style | Années 90 |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Habitable en l'état |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 25/01/2023 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 206 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 610 EUR |
| Année de référence des prix de l'énergie | 25/01/2023 |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 870 EUR |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
231 000 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | |||||
| Placard | |||||
| Salon | S | ||||
| Balcon | 3 | S | |||
| Cuisine | aménagée / équipée | ||||
| Chambre | |||||
| Dressing | |||||
| Salle de bains | |||||
| W.C. | |||||
| Parking |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 25/01/2023.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 760€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
