Appt Madeleine CHU + place de parking

Nantes Madeleine Yaouanc immobilier vous propose en exclusivité appartement duplex avec place de parking en sous-sol ?Secteur recherché de la Madeleine, ?à? deux pas? des transports (Tramway? ligne 2 et 3,?) commerces, restaurants, CHU et gare de Nantes. ?Appartement duplex au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1997 au calme en impasse. Vous y découvrirez : une entrée avec placard ouverte sur salon cuisine, à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une place de parking en sous-sol vient completer ce bien? ?Appartement actuellement loué par un étudiant loyer 482€+35€ de provision sur charge?s Prix du bien : 149800 € frais agence inclus Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 535€ Diagnostic réalisé le 17/02/2023 DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 € et 498€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36

** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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