T.2 PLESCOP proche commodités avec grande terrasse

Situé proche des commodités, à 7 km du port de Vannes et à 8km de la gare de VANNES, dans Résidence récente sécurisée avec ascenseur Bel appartement comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur grande terrasse exposée ouest , une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Une place de parking extérieure complète ce bien.
** 176 400 € honoraires inclus | 168 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

T.2 PLESCOP proche commodités avec grande terrasse
T.2 PLESCOP proche commodités avec grande terrasse
T.2 PLESCOP proche commodités avec grande terrasse
T.2 PLESCOP proche commodités avec grande terrasse

4 photos de ce bien

Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre

Localisation
Code postal	56890
Ville	PLESCOP
Pays	France
Vue Mer	Non
Exposition	Ouest
Etage	1
Nombre étages	2
Rez de chaussée	Non
Dernier Etage	Non
Distance Voie Express	4 Km
Distance Commerces	1 km
Distance Mer	7 Km
Distance Train	8 km

Aspects financiers
Prix	176400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers	Non
Taxe Foncière	562 EUR

Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	146
Dont lots d'habitation	62
Charges annuelles (ALUR)	582 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours
Quote part de charges	582

Surfaces
Surface	38.13 m2
Surface terrasse	13.27 m2

Intérieur
Nombre pièces	2
Chambres	1

Autres
Ascenseur	Oui
Grenier	Non
Nombre de terrasses	1
Type de Stationnement	Extérieur
Nombre places parking	1
ADSL possible	Oui
Fibre Optique	Oui
Tennis	Non
Interphone	Oui
Digicode	Oui
Visiophone	Oui
Portail électrique	Non
Piscine	Non
Accès PMR	Oui
Chambre Froide	Non
Climatisation	Non
Sous-sol	Non
Panneau Solaire	Non
Véranda	Non
Gardien	Non

Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE	Oui
Date établissement Diagnostic Energétique	07/11/2022
Consommation énergie finale	C
Consommation énergie primaire	C
Valeur consommation énergie primaire	143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale	131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie	01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard	740 EUR

Publicité
Biens d'exception	Non

176 400 € **

Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)

50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62

Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,11
	Séjour-Cuisine	19,14	O
	Chambre	11,04
	Salle d'eau	4,84

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 582€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante