Rennes T2 Saint Hélier

Exclusivité Cogir Immobilier. A saisir, charmant T1 bis/T2 d'environ 24m² composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place. Annexes; caves et greniers. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud
  Etage4
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix117700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC410 EUR
  Charges forfaitaires35 EUR
  Provision sur charges35 EUR
  Prestations / chargesEau F, entretien, syndic...
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété11
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface24 m2

Extérieur
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  Etat extérieurBon
  FenêtresPVC Double Vitrage

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChauffe eau
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)2
  GrenierOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/09/2023
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire493 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1090 EUR
117 700 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02.99.79.51.01
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante