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  5. Ref. : AB2255

Appt T2 - Centre historique - Exclusivité

Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Au pied de la Mairie de Rennes donnant sur un cour intérieure au calme, Appartement de charme de Type 2 d'une surface de 34 m² en duplex situé au 2ème étage sur 2 avec accès privatif au RDC. Libre à la vente, faibles charges comprenant eau froide. Prévoir travaux de rénovation. Affaire à saisir très vite !!
** €137 800 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Appt T2 - Centre historique - Exclusivit\u00e9
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8 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurCentre ville
  ExpositionNord
  Vuecour
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix137800 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges forfaitaires20 EUR
  Provision sur charges20 EUR
  Prestations / chargeseau froide comprise - syndic - assurance copro - entretien divers ...
  Taxe Foncière430 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Nb Lots Copropriété41
  Charges annuelles (ALUR)245 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface35 m2
  Surface au sol34.96 m2
  Surface séjour14.76 m2

Extérieur
  Année construction1750
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  Etat généralTravaux à prévoir
  Etat extérieurBon
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineKitchenette
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourNORD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rénover
  CheminéeOui
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique10/01/2024
  Consommation énergie primaireG
  Valeur consommation énergie primaire755 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1580 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2170 EUR
€137 800 **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02.99.79.51.01
Nos honoraires

Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1         avec débarras extérieur 
 1   Pièce à vivre   14,77   N      Avec kitchnette 
 1   Placard   0,56          
 1   Placard   0,18          
 2   Palier   93          
 2   Chambre   10,94         11.12 m² au sol 
 2   Salle d'eau   4,89          
 2   W.C.   0,93          
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).


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Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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