A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.

A vendre pour investisseur, dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de Pontivy, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 24 m², deux chambres dont une équipée d'un placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé. Une place de Parking privative extérieur. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement, rentabilité immédiate avec un locataire occupant déjà les lieux. RENTABILITÉ 6,66 % BRUT. POUR INVESTISSEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

  • A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE  PARKING, UNE CAVE.
    A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.
  • A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.
  • A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.
  • A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.

4 photos de ce bien

Investisseur (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56300
  VillePONTIVY
  SecteurPONTIVY
  ExpositionSud-est
  Etage2
  Nombre étages2
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express1 Km

Aspects financiers
  Prix90000 EUR
  Loyer mensuel HC499 EUR
  Provision sur charges30 EUR
  Dépôt de Garantie492 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété93
  Dont lots d'habitation49
  Charges annuelles (ALUR)633.15 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Détail procédurepart locataire 378,41€
part propriétaire 254,74€

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiants
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2007
  CouvertureArdoises
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresP.V.C.
  VoletsRoulants
  IsolationOui
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface75 m2
  Surface estimée75 m2 environ
  Surface aménageable75 m2 environ
  Surface au sol75 m2
  Surface Utile75 m2
  Surface séjour24.15 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)9
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking6
  ADSL possibleOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie128 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
90 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00
Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   9,65          
 2   Cuisine   11,90          
 2   Séjour   24,15          
 2   Chambre   10,80          
 2   Chambre   12,50          
 2   Salle de bains   4,70          
 2   W.C.   1,30          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Voir aussi : immobilier Pontivy  Vente Appartement Pontivy  Vente Appartement Cléguérec  Vente Appartement Malguénac  Vente Appartement Neulliac  Vente Appartement Noyal-Pontivy  Vente Appartement Saint-thuriau  Vente Appartement Sourn 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 633.15€.
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante