A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 77 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, UN BALCON.A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 77 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, UN BALCON.
A vendre pour investisseur avec locataire en place , dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de PONTIVY, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte, un salon/séjour de 24 m², deux chambres dont une équipée d'un placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé, un balcon. Une place de Parking privative extérieur. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. RENTABILITÉ IMMÉDIATE.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Ville | PONTIVY |
| Code postal | 56300 |
| Pays | France |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 2 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 105000 EUR |
| Loyer mensuel HC | 484.32 EUR |
| Provision sur charges | 37 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 93 |
| Dont lots d'habitation | 49 |
| Charges annuelles (ALUR) | 740.25 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Simple |
| Méca. Chauffage | Radiants |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 2007 |
| Crochet Couverture | Inox |
| Couverture | Ardoises |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | PVC Roulant |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 77.79 m2 |
| Surface séjour | 27.6 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | |
| Nombre places parking | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | C |
| Valeur conso annuelle énergie | 147 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
105 000 € **
ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES
Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
Contactez-nous
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY
56300 PONTIVY
Horaires
9H00 12H00 - 14H00 18H00Téléphone : 02.97.28.33.28Fax : 02.97.28.32.44
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée | 9,20 | Avec placard de ragement | ||
| 2 | Cuisine | 7,60 | ouverte | ||
| 2 | Salon - Séjour | 27,60 | |||
| 2 | Chambre 1 | 13,85 | |||
| 2 | Chambre 2 | 13,40 | Avec placard de rangement | ||
| 2 | Salle de bains | 4,74 | |||
| 2 | W.C. | 1,40 | |||
| 2 | Loggia | 6.50 m² | |||
| -1 | Cave | ||||
| 0 | Parking |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 740.25€.Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
