Appartement Le Rheu 3 pièces 63 m2Sous Compromis!
Cogir Immobilier en Exclusivité vous présente ce charmant T3 de plain-pied à proximité immédiate du centre bourg avec une belle terrasse sans vis à vis comprenant une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bains et un garage fermé en sous sol. La grande terrasse dessert le salon ainsi que les deux chambres. Pas de procédure en cours. Vidéo sur demande.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35650 |
| Ville | LE RHEU |
| Secteur | Centre |
| Exposition | Est-Ouest |
| Rez de chaussée | Oui |
| Aspects financiers | |
| Prix | 174600 EUR |
| Provision sur charges | 797 EUR |
| Taxe Foncière | 753 EUR |
| Coût Energie | 1080 EUR/an |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 70 |
| Dont lots d'habitation | 35 |
| Charges annuelles (ALUR) | 797 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | EST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 2005 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Surfaces | |
| Surface | 63 m2 |
| Autres | |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Garage Fermé |
| Nombre garages/Box | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 247 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 12 Kg CO2/m2/an |
174 600 € **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Terrasse | 20,14 | ||||
| Cuisine | 5,59 | ||||
| Entrée | 6,30 | ||||
| Salle de bains | 3,62 | ||||
| Chambre 1 | 9,96 | ||||
| Chambre 2 | 11,85 | ||||
| W.C. | 1,09 | ||||
| Séjour | 24,23 |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 797€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
