Appartement Le Rheu 3 pièces

Sous compromis! Cogir Immobilier vous présente en Exclusivité, ce type 3 au calme dans copropriété récente avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces. Il vous accueille avec une entrée, un salon/séjour, un coin cuisine aménagé/équipé avec îlot central et rangements, un balcon aspecté Ouest sans vis à vis, deux chambres et une salle de bains. De plain-pied, un stationnement extérieur nominatif vient compléter le bien. L'immeuble de 2015 est toujours sous garantie décennale. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35650
  VilleLE RHEU
  Secteuracquets
  ExpositionOuest
  VueArborée
  Etage1
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces0.1 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix210000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Coût Energie360 EUR/an
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété29
  Charges annuelles (ALUR)925 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Surfaces
  Surface66 m2

Extérieur
  Année construction2015
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsPVC Roulant
  AssainissementTout à l'égout

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  CalmeOui
  ClairOui

Autres
  AscenseurOui
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueC
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique28/10/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire78 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie15/08/2011

Publicité
  Biens d'exceptionNon
210 000 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,46          
    Séjour   32,46          
    SDB + WC   8,02          
    Chambre 1   11,54          
    Chambre 2   9,07          
    Balcon   7,92          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 925€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante