Appt Type 3 récent 2003 - St Hélier - ExclusivitéRennes - Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Quartier St Hélier - Rue Pierre Amys - Grand Appartement type 3 de plus de 77 m² dans un immeuble récent avec ascenseur de 2003 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , balcon au calme, deux chambres, deux stationnements en sous-sol sécurisé, chauffage ind gaz, vendu avec locataire en place jusqu'à été 2024 - Exclusivité COGIR
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35000 |
| Ville | RENNES |
| Secteur | Saint-Helier |
| Exposition | Est-Ouest |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 357000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 677 EUR |
| Charges forfaitaires | 93 EUR |
| Provision sur charges | 61 EUR |
| Prestations / charges | Ascenseur, ménage, entretien espaces verts, syndic, assurance copropriété ... |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 1033 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 32 |
| Dont lots d'habitation | 16 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1121 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Surfaces | |
| Surface | 77.43 m2 |
| Surface au sol | 77.43 m2 |
| Surface Utile | 77.43 m2 |
| Surface séjour | 31 m2 |
| Surface terrain | 5 m2 |
| Extérieur | |
| Année construction | 2003 |
| Standing | Bon |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Exposition Séjour | OUEST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Chaudière |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre balcons | 1 |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 2 |
| ADSL possible | Oui |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Accès PMR | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 02/07/2022 |
| Consommation énergie primaire | C |
| Valeur consommation énergie primaire | 125 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 29 Kg CO2/m2/an |
| Publicité | |
| Biens d'exception | Non |
357 000 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | |||||
| Dégagement | |||||
| Salon - Séjour | |||||
| Balcon | |||||
| Cuisine | |||||
| Chambre 1 | |||||
| Chambre 2 | |||||
| Salle de bains | |||||
| W.C. | |||||
| Parking | 2 parking en sous-sol |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1121€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
