Appt Type 3 récent 2003 - St Hélier - ExclusivitéRennes - Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Quartier St Hélier - Rue Pierre Amys - Grand Appartement type 3 de plus de 77 m² dans un immeuble récent avec ascenseur de 2003 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , balcon au calme, deux chambres, deux stationnements en sous-sol sécurisé, chauffage ind gaz, vendu avec locataire en place jusqu'à été 2024 - Exclusivité COGIR
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Type de bien | Appartement | ||||
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 35000 |
Ville | RENNES |
Secteur | Saint-Helier |
Exposition | Est-Ouest |
Etage | 2 |
Nombre étages | 3 |
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Prix | 357000 EUR |
Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
Loyer mensuel HC | 677 EUR |
Charges forfaitaires | 93 EUR |
Provision sur charges | 61 EUR |
Prestations / charges | Ascenseur, ménage, entretien espaces verts, syndic, assurance copropriété ... |
Honoraires (en %) | 5 % |
Taxe Foncière | 1033 EUR |
Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 32 |
Dont lots d'habitation | 16 |
Charges annuelles (ALUR) | 1121 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
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Surface | 77.43 m2 |
Surface au sol | 77.43 m2 |
Surface Utile | 77.43 m2 |
Surface séjour | 31 m2 |
Surface terrain | 5 m2 |
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Année construction | 2003 |
Standing | Bon |
Etat général | Bon Etat |
Etat extérieur | Bon |
Fenêtres | Double vitrage |
Assainissement | Tout à l'égout |
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Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée |
Exposition Séjour | OUEST |
Séjour Double | Oui |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Eau chaude | Chaudière |
Calme | Oui |
Clair | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Nombre balcons | 1 |
Type de Stationnement | Sous-Sol |
Nombre places parking | 2 |
ADSL possible | Oui |
Fibre Optique | Oui |
Interphone | Oui |
Portail électrique | Oui |
Accès PMR | Oui |
Sous-sol | Oui |
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Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
Date établissement Diagnostic Energétique | 02/07/2022 |
Consommation énergie primaire | C |
Valeur consommation énergie primaire | 125 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | D |
Valeur Gaz Effet de serre | 29 Kg CO2/m2/an |
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Biens d'exception | Non |
357 000 € **
Cogir Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous
5 rue Lafayette
35000 Rennes
35000 Rennes
Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
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Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
Entrée | |||||
Dégagement | |||||
Salon - Séjour | |||||
Balcon | |||||
Cuisine | |||||
Chambre 1 | |||||
Chambre 2 | |||||
Salle de bains | |||||
W.C. | |||||
Parking | 2 parking en sous-sol |

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1121€.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante