T3 CENTRE-VILLE AURAY 63.51 m2

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EXCLUSIVITÉ - RARE à AURAY, à 500 m du CENTRE VILLE soit à 6 minutes à pied, TRÈS BEL APPARTEMENT dans Résidence de standing que nous gérons, avec ASCENSEUR comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC, 2 chambres avec placards. Grande Terrasse. DOUBLE GARAGE en sous-sol
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleAURAY
  Code postal56400
  PaysFrance
  Secteurcentre-ville
  ExpositionSud
  Vuedégagée
  Etage2
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Taxe Foncière852 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété127
  Dont lots d'habitation42
  Charges annuelles (ALUR)1122.16 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective avec compteur
  Etat intérieurTrès bon
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1997

Surfaces
  Surface63.51 m2
  Surface terrasse12 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementCouvert, Garage Double
  DigicodeOui
  Portail électriqueOui

Mandat
  Disponibilité31/10/2020

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie141.04 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
252 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62Fax : 02.97.50.70.19
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,53          
    Chambre 1   10,27          
    Chambre 2   11,12          
    Séjour   20          
    Cuisine   6,43          
    Dégagement   1,85          
    Salle de bains   4,02          
    W.C.   1,45          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 1122.16€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5602-2016-000015004 | Date de délivrance : 1973-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A71010984 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante