BEAUX VOLUMES ET JOLIE DECORATION POUR CE T.3 EN HYPER CENTRE D'AURAY

ENTRE VANNES ET LORIENT EN PLEIN CENTRE D'AURAY, dans Résidence sécurisée à deux pas de l'école Gabriel Deshayes. Cet appartement de 79 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) vous plaira à coup sûr. Rien à faire tout est déjà fait. Il comprend une entrée avec le côté pratique d'offrir un cellier. Le volume de séjour /salle à manger vous séduira avec sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Il dispose de 2 chambres dont une très grande avec placard. Terrasse exposée SUD. Une place de parking.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  Secteurplein centre
  Vue MerNon
  Etage2
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix241500 EUR
  Taxe Foncière873 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété58
  Charges annuelles (ALUR)1612 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageAu Sol

Extérieur
  Année construction1980

Surfaces
  Surface79.43 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie223 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
241 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,32          
    Cellier   3,61          
    Séjour   29,20          
    Cuisine   7,86          
    Salle d'eau   3,91          
    W.C.   1,31          
    Chambre 1   17,49          
    Chambre 2   11,15          
    Dégagement   2,58          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1612€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante