BEAUX VOLUMES ET JOLIE DECORATION POUR CE T.3 EN HYPER CENTRE D'AURAYENTRE VANNES ET LORIENT EN PLEIN CENTRE D'AURAY, dans Résidence sécurisée à deux pas de l'école Gabriel Deshayes.
Cet appartement de 79 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) vous plaira à coup sûr. Rien à faire tout est déjà fait. Il comprend une entrée avec le côté pratique d'offrir un cellier. Le volume de séjour /salle à manger vous séduira avec sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Il dispose de 2 chambres dont une très grande avec placard. Terrasse exposée SUD. Une place de parking.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56400 |
| Ville | AURAY |
| Secteur | plein centre |
| Vue Mer | Non |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Aspects financiers | |
| Prix | 241500 EUR |
| Taxe Foncière | 873 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 58 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1612 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Collectif |
| Méca. Chauffage | Au Sol |
| Extérieur | |
| Année construction | 1980 |
| Surfaces | |
| Surface | 79.43 m2 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 223 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
241 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée | 2,32 | |||
| Cellier | 3,61 | ||||
| Séjour | 29,20 | ||||
| Cuisine | 7,86 | ||||
| Salle d'eau | 3,91 | ||||
| W.C. | 1,31 | ||||
| Chambre 1 | 17,49 | ||||
| Chambre 2 | 11,15 | ||||
| Dégagement | 2,58 |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1612€.Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
