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BSR Immobilier présente "HOURVARI" un T3 de 78m²

Rencontrez Hourvari, l'appartement aux mille détails. Volumes généreux et grand séjour pour ce 3 pièces situé quartier Préfecture/Hôtel de Ville. L'emplacement est idéal pour les amoureux du centre ville à la recherche d'une vie piétonne. Commerces, boutiques, bus et tramway sont à proximité immédiate. Installez vous confortablement proche de l'une des deux cheminées et prenez le temps d'admirer chaque détail, chaque recoin. Recevoir des amis et profiter de moments de repos seront des plus agréables. En effet, Hourvari propose un beau séjour avec cuisine équipée/ouverte de 35 m² et 3 mètres de hauteur sous plafond. Deux belles chambres accompagnent ce bien. Le caractère des tomettes pour l'une, l'avantage d'une mezzanine pour l'autre. La pièce d'eau comprend douche à l'italienne et baignoire. Le charme est présent et le potentiel certain. Hourvari n'attend plus que vous sublimiez et personnalisiez ses volumes ! Grenier en annexe. Maxime AMOROSO est joignable au 06.10.19.27.73 pour discuter des potentiels aménagements ou convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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12 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNantes
  PaysFrance
  SecteurCentre Ville
  ExpositionNord-ouest
  Etage1
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Train1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Tramway1 min

Aspects financiers
  Prix357000 EUR
  Taxe Foncière1100 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété56
  Dont lots d'habitation29
  Charges annuelles (ALUR)1680 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Hauteur sous plafond3 m
  Exposition SéjourNORD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurA aménager
  CheminéeFoyer ouvert

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1950
  Neuf - AncienAncien
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  VoletsBois

Surfaces
  Surface77.85 m2
  Surface séjour37.79 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie181.81 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
357 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Nos honoraires

Contactez-nous
Consommation énergetique
Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante