BSR Immobilier présente "HOURVARI" un T3 de 78m²Rencontrez Hourvari, l'appartement aux mille détails.
Volumes généreux et grand séjour pour ce 3 pièces situé quartier Préfecture/Hôtel de Ville. L'emplacement est idéal pour les amoureux du centre ville à la recherche d'une vie piétonne. Commerces, boutiques, bus et tramway sont à proximité immédiate.
Installez vous confortablement proche de l'une des deux cheminées et prenez le temps d'admirer chaque détail, chaque recoin. Recevoir des amis et profiter de moments de repos seront des plus agréables. En effet, Hourvari propose un beau séjour avec cuisine équipée/ouverte de 35 m² et 3 mètres de hauteur sous plafond.
Deux belles chambres accompagnent ce bien. Le caractère des tomettes pour l'une, l'avantage d'une mezzanine pour l'autre.
La pièce d'eau comprend douche à l'italienne et baignoire.
Le charme est présent et le potentiel certain. Hourvari n'attend plus que vous sublimiez et personnalisiez ses volumes !
Grenier en annexe.
Maxime AMOROSO est joignable au 06.10.19.27.73 pour discuter des potentiels aménagements ou convenir d'une visite.
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Type de bien | Appartement |
Type de transaction | A vendre |
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Code postal | 44000 |
Ville | Nantes |
Pays | France |
Secteur | Centre Ville |
Exposition | Nord-ouest |
Etage | 1 |
Nombre étages | 5 |
Rez de chaussée | Non |
Dernier Etage | Non |
Distance Train | 1 km |
Accès Bus | 1 min |
Accès Tramway | 1 min |
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Prix | 357000 EUR |
Taxe Foncière | 1100 EUR |
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Bien en copropriété | Oui |
Nb Lots Copropriété | 56 |
Dont lots d'habitation | 29 |
Charges annuelles (ALUR) | 1680 EUR |
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
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Nombre pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Chambre RDC | Non |
Salle(s) de bains | 1 |
WC | 1 |
Cuisine | Aménagée/équipée |
Hauteur sous plafond | 3 m |
Exposition Séjour | NORD OUEST |
Séjour Double | Non |
Type Chauffage | Individuel |
Méca. Chauffage | Radiateur |
Mode Chauffage | Gaz |
Etat intérieur | A aménager |
Cheminée | Foyer ouvert |
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Jardin | Non |
Année construction | 1950 |
Neuf - Ancien | Ancien |
Standing | Normal |
Etat général | Bon Etat |
Vis à Vis | Non |
Volets | Bois |
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Surface | 77.85 m2 |
Surface séjour | 37.79 m2 |
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Ascenseur | Non |
Grenier | Oui |
Digicode | Oui |
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Diagnostic Perf. Numérique | D |
Diagnostic Energétique | Oui |
Conso Energ | D |
Valeur conso annuelle énergie | 181.81 kWh/m2 par an |
Gaz Effet de Serre | E |
Valeur Gaz Effet de serre | 42 Kg CO2/m2/an |
357 000 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
5 place du Port Communeau
44000 Nantes
44000 Nantes
Téléphone : 02.51.17.84.62
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante