APPARTEMENT T.3 BRECH SORTIE D'AURAY AVEC BALCON

Bien situé entre VANNES et LORIENT, sur la commune de BRECH à la sortie d'AURAY et à 5 minutes de la GARE D'AURAY. Dans Résidence de 2008, cet appartement d'environ 63 m² vous séduira par son exposition SUD et sa disposition. Il offre une entrée avec placard donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également ses 2 belles chambres dont une avec placard, sa salle de bains et son wc séparé. BALCON SUD. AU CALME ET LUMINEUX. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING.
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleBRECH
  SecteurAURAY GARE
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages1
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.8 km
  Distance Mer15 Km
  Distance Train1 km
  Piscine3 Km

Aspects financiers
  Prix199500 EUR
  Taxe Foncière528 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété285
  Dont lots d'habitation96
  Charges annuelles (ALUR)484 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2008

Surfaces
  Surface62.83 m2
  Surface séjour28 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre places parking2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie183 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
199 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,14          
    W.C.   1,35          
    Salle de bains   3,61          
    Dégagement   3,19          
    Chambre 1   12,54          
    Chambre 2   10,97          
    Séjour   28,03          
    Balcon   6          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 285 lots.Les charges annuelles sont de 484€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 5.250.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante