Appartement Rennes - Bréquigny - Allee de Malnöe 3 pièces 64 m2

Sous compromis! Cogir Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 coup de coeur au deuxième étage avec ascenseur avec parking nominatif en sous-sol et cave. Vous disposerez d'une entrée avec dégagement, un dressing, un salon avec balconnet, une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four), deux chambres avec placard dont une avec balconnet et une salle de bains. En sous-sol une cave et un parking nominatif accompagneront l'appartement. Huisserie double vitrage PVC et volet électrique neuf. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. A proximité immédiate du métro "HENRI FREVILLE", des commerces et école. Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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3 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35200
  VilleRENNES
  Etage2
  Nombre étages14
  Accès Métro2 min
  Accès Ecole2 min
  Piscine1 Km

Aspects financiers
  Prix159000 EUR
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière901 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété122
  Charges annuelles (ALUR)1920 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourEST
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1973
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface64 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre balcons2
  Type de StationnementCouvert, Sous-Sol
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie187.7 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre44.9 Kg CO2/m2/an
159 000 € **
Cogir Le Rheu
8 place de la Mairie
35650 Le Rheu

Téléphone : 02.99.60.90.00
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,15          
    Dressing   2,79          
    Séjour   16,22          
    Cuisine   11,79          
    Chambre 1   11,88          
    Chambre 2   9,19          
    W.C.   1,10          
    Salle de bains   3,07          
    Balcon   1,72          
    Balcon   1,72          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante