Appartement Rennes - Bréquigny - Allee de Malnöe 3 pièces 64 m2Sous compromis!
Cogir Immobilier vous présente en exclusivité ce T3 coup de coeur au deuxième étage avec ascenseur avec parking nominatif en sous-sol et cave. Vous disposerez d'une entrée avec dégagement, un dressing, un salon avec balconnet, une cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four), deux chambres avec placard dont une avec balconnet et une salle de bains. En sous-sol une cave et un parking nominatif accompagneront l'appartement. Huisserie double vitrage PVC et volet électrique neuf. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. A proximité immédiate du métro "HENRI FREVILLE", des commerces et école.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 35200 |
| Ville | RENNES |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 14 |
| Accès Métro | 2 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Piscine | 1 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 159000 EUR |
| Honoraires (en %) | 6 % |
| Taxe Foncière | 901 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 122 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1920 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Exposition Séjour | EST |
| Type Chauffage | Collectif |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Collective |
| Etat intérieur | Très bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1973 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Volets | Electrique PVC |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 64 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Nombre balcons | 2 |
| Type de Stationnement | Couvert, Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Fibre Optique | Oui |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 187.7 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | E |
| Valeur Gaz Effet de serre | 44.9 Kg CO2/m2/an |
159 000 € **
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 8,15 | ||||
| Dressing | 2,79 | ||||
| Séjour | 16,22 | ||||
| Cuisine | 11,79 | ||||
| Chambre 1 | 11,88 | ||||
| Chambre 2 | 9,19 | ||||
| W.C. | 1,10 | ||||
| Salle de bains | 3,07 | ||||
| Balcon | 1,72 | ||||
| Balcon | 1,72 |
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
