Appartement Pont Péan 3 pièces 60 m2Cogir Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T3 plain-pied dans petit collectif à 10 min de Rennes. Vous disposerez d'un salon et d'une cuisine aménagée/équipée aspectés Sud Ouest, un dégagement menant à la partie nuit composée de deux chambres avec placard et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un grand cellier privé et de place de stationnement nominative dans cours privé. Pas de procédure en cours. Arrêt de bus star desservant Rennes à 20m, à proximité des étangs, bois, prairie, landes. Vidéo sur demande.
Votre contact Julien CÔME 06.24.94.73.05
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| Type de bien | Appartement |
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Code postal | 35131 |
| Ville | PONT PEAN |
| Exposition | Sud-ouest |
| Nombre étages | 2 |
| Rez de chaussée | Oui |
| Accès Bus | 0.5 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 137800 EUR |
| Provision sur charges | 1032 EUR |
| Honoraires (en %) | 6 % |
| Taxe Foncière | 503 EUR |
| Régime fiscal | Droits d'enregistrement |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 24 |
| Dont lots d'habitation | 8 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1032 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Exposition Séjour | SUD OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Convecteurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Chauffe eau |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1993 |
| Fenêtres | PVC Double Vitrage |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 60 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Non |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 2 |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Energétique | Oui |
| Conso Energ | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 278 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 14 Kg CO2/m2/an |
137 800 € **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
