Appartement Nantes 3 pièce(s) 50.58 m2

NANTES intra-boulevards, quartier Saint-Donatien / Rond-Point-de-Paris : à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, transports (chronobus c1 et gare SNCF), écoles et lycées. Dans un petit collectif, au 1er étage sur 2 sans ascenseur. COUP DE C?UR assuré pour cet APPARTEMENT TYPE 3 ? 2 CHAMBRES, à la décoration soignée (RÉNOVATION complète de QUALITÉ). Il comprend entrée, salon cosy d'environ 13.38m², cuisine à l'aménagement confortable et moderne (9.43m²), terrasse côté cour d'environ 5.3m² avec accès depuis la cuisine. Le coin nuit dispose de 2 chambres (11.61 / 8.92m²) avec dressing et placard, une salle d'eau avec wc. En annexe 1 cave commune à partager avec 2 autres appartements. Pas de parking. Chauffage individuel au gaz (chaudière 2017) Prix FAI de 259.700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245.000€ Bien soumis au statut de la copropriété (pas de procédure en cours) Copropriété de 3 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété environ 100€ (syndic bénévole) Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  ExpositionNord-ouest
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix259700 EUR
  Charges copropriété9 EUR / mois
  Honoraires (en %)6 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété4
  Dont lots d'habitation3
  Charges annuelles (ALUR)100 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourNORD OUEST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurTrès bon

Extérieur
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface50.58 m2
  Surface terrasse5.35 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre de terrasses1

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie113 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre26 Kg CO2/m2/an
259 700 € **
Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,28          
    SDE + WC   2,96          
    Chambre 1   11,61          
    Chambre 2   8,92          
    Séjour   13,38          
    Cuisine   9,43          
    Terrasse   5,35          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante