Nantes centre, appartement T3 de 91 m²

Nantes Gloriette, plein centre, bel appartement de 91 m², baigné de lumière, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble de grand standing de 2012 (BBC). Il comprend un grand séjour de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec splendide vue sur la Loire, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Parquet massif, ouvertures aluminium double vitrage. En annexe un garage, un emplacement de parking, une cave (local vélo). Accès à la salle de sport de la copropriété. Charges annuelles 2730€, taxe foncière 1499€. Dont honoraires 4% charge acquéreur. Contact 06.45.96.56.02.
** 587 600 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Nantes centre, appartement T3 de 91 m²
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12 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurCentre ville
  ExpositionOuest
  Vuedégagée sur la Loire et sans vis-vis
  Etage11
  Nombre étages12

Aspects financiers
  Prix587600 EUR
  Charges forfaitaires2730 EUR
  Charges copropriété227 EUR / mois
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière1499 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété63
  Dont lots d'habitation54
  Charges annuelles (ALUR)2730 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2012
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresAluminium Double Vitrage

Surfaces
  Surface90.91 m2
  Surface au sol90.98 m2
  Surface séjour44.52 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking2
  Nombre garages/Box1
  ADSL possibleOui
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui
  DigicodeOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireB
  Valeur consommation énergie primaire80 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
587 600 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 11   Entrée   8,24          
 11   Séjour-Cuisine   44,52   O   Panoramique   parquet, cuisine us équipée 
 11   Buanderie   2,71          
 11   Placard   0,79          
 11   Chambre 1   13,98   N   Sans vis à vis   parquet 
 11   Chambre 2   9,37   E   Sans vis à vis   parquet 
 11   Salle d'eau   3,21         carrelage 
 11   Salle de bains   4,82   N      carrelage 
 11   Dressing   2,17          
 11   W.C.   1,10         carrelage 
 11   Placard   0,07          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2730€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante