Nantes Graslin - 3 pièces 70 m²

Nantes hyper centre, à 50 m de la place Graslin, très bel appartement de 70 m² style loft, en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, comprenant une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout 40 m² exposition sud, deux pièces/chambres au calme, belle salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et grand dressing) et wc séparé. Chauffage électrique. Charges 124€/mois, taxe foncière 1012€. Possibilité local commercial ou bureau. Contact 06 45 96 56 02
** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix328600 EUR
  Charges forfaitaires1484 EUR
  Charges copropriété124 EUR / mois
  Provision sur charges115 EUR
  Honoraires (en %)6 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété9
  Dont lots d'habitation9
  Charges annuelles (ALUR)1287 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée Equipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1920
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon

Surfaces
  Surface70 m2
  Surface séjour39.89 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire200 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
328 600 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,46         carrelage 
 1   Séjour-Cuisine   39,89         parquet, ouvertures fer 
 1   Placard   0,25          
 1   Chambre 1   7,69         parquet 
 1   Chambre 2   8         parquet 
 1   Salle d'eau   7,81         carrelage 
 1   Placard   1,09          
 1   Dégagement   0,87         carrelage 
 1   Placard   0,75         carrelage 
 1   W.C.   2,21          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1287€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante