Nantes Saint Clément - appartement 3 pièces de 95m2

Dans le quartier recherché de Saint Clément, coup de coeur pour ce duplex atypique de 95m2 situé au 4ème étage. Il comprend un couloir, donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'étage dessert deux chambres, et une salle de bain avec WC. beaucoup de charme pour cet appartement lumineux . Charges 600€, taxe foncière 760€. Dont honoraires 5% charge acquéreur, 8 lots principaux.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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10 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNantes
  PaysFrance
  SecteurSaint Clément - Chalâtres
  Vue MerNon
  ExpositionSud-ouest
  Etage4
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix430500 EUR
  Charges copropriété50 EUR / mois
  Provision sur charges600 EUR
  Prestations / chargeseau, ménage, assurance
  Honoraires (en %)4.76 %
  Taxe Foncière760 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété35
  Dont lots d'habitation8
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Détail procédureévacuation des eaux usées, colonne à changer

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2

Surfaces
  Surface86.7 m2
  Surface au sol96.85 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire97.6 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre22.8 Kg CO2/m2/an
430 500 € **
YAOUANC IMMOBILIER
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante