ACHAT VENTE 3 PIECES DUPLEX IMMOBILIER CARNAC 56340

EXCLUSIVITE AGENCE DES DRUIDES - SOUS OFFRE - A proximité des magnifiques plages de Beaumer et du Men Du, Appartement 3 pièces duplex de belle surface (74 m² au sol) avec balcon SUD et parking privatif. Séjour, cuisine indépendante, Wc, salle de bains, étage deux chambres avec placards. Prévoir travaux de remise au gout du jour. Possibilité de passer la cuisine à l'américaine. Petite copropriété aux charges raisonnables. A découvrir rapidement. DPE : D Contact : Christophe VINET 06 45 52 89 66
** 262 150 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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16 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56340
  VilleCARNAC
  Vue MerNon
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express12 Km
  Distance Commerces0.3 km
  Distance Mer0.3 Km

Aspects financiers
  Prix262150 EUR
  Provision sur charges671 EUR
  Taxe Habitation138 EUR
  Taxe Foncière612 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété32
  Dont lots d'habitation13
  Charges annuelles (ALUR)671 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux2
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurA rafraîchir

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1980
  CouvertureArdoises
  FenêtresAluminium
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface53.66 m2
  Surface aménageable74.24 m2 environ
  Surface séjour20 m2
  Surface terrasse3.5 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre places parking1
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  Sous-solNon
  VérandaNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire210 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1320 EUR
262 150 € **
Agence des Druides Carnac
Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides
56340 Carnac

Téléphone : 02.97.52.05.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,32          
 1   Cuisine   7,57   N      Possibilité SDB 
 1   Salon - Séjour   19,88   S      balcon SUD 3.48 m² 
 1   W.C.   1,61          
 1   Salle de bains   4,15         Possibilité KITCHENETTE 
 2   Chambre 1   7,71   N      (placard rampant) 14.81 m² au sol 
 2   Chambre 2   7,32         (placard rampant) 14.25 m² au sol 
 2   Palier   0,81          
 0   Parking extérieur             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 671€.
Affichage des informations légales : Agence des Druides Carnac | Raison sociale : AGENCE DES DRUIDES | Adresse siège social : Agences Réunies de L'ouest FNAIM 61 avenue des Druides - 56340 Carnac | Siret : 39782496200021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR 9039782496200013 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 50 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56022016000004539 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 56022016000004539 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante