T.3 AURAY DANS RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR

Situé à proximité de la zone commerciale d'AURAY et en direction des plages de la baie de QUIBERON, CARNAC. A 3 km de la Gare d'AURAY. - Bel Appartement dans Résidence récente sécurisée proche des commodités à 1,8 Km du centre ville d'AURAY et de Saint Goustan. Bel appartement lumineux dans une Résidence sécurisée et avec ascenseur que nous gérons, comprenant : une belle entrée avec placard, un beau séjour avec Triple exposition SUD EST / OUEST DONNANT SUR UNE TERRASSE DE PLUS DE 17 m² et cuisine américaine aménagée, le côté pratique d'un cellier, 2 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau, un wc séparé. Il vous offre en plus : 2 PLACES DE PARKING ET UNE CAVE. Appartement vendu occupé par un locataire : loyer 585€ charges comprises
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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3 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  Vue MerNon
  Etage1
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix231000 EUR
  Loyer mensuel HC585 EUR
  Prestations / charges60euros par mois
  Taxe Foncière764 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété114
  Dont lots d'habitation37
  Charges annuelles (ALUR)650 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel

Extérieur
  Année construction2015

Surfaces
  Surface62.6 m2
  Surface terrasse17.4 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireA
  Valeur consommation énergie primaire42 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
231 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,70          
    Séjour-Cuisine   25,30          
    W.C.   1,40          
    Chambre 1   10,90          
    Chambre 2   9,80          
    Salle d'eau   4,10          
    Balcon Terrasse   17,40          
    Parking extérieur             
    Parking extérieur             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante