Appartement T3 Nantes

NANTES Quartier LONGCHAMP Dans belle résidence sécurisée de 2002, bel appartement en parfait état de 66m² (loi carrez) en Rez-de-jardin comprenant: entrée, séjour /parquet accès terrasse de 10m², cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité cuisine ouverte), 2 chambres/parquet dont 1 avec placard, dégagement avec grand placard, salle de bains, WC indépendant. chauffage individuel gaz. Garage fermé et cave individuelle au sous-sol, local vélos. DPE: C charges annuelles de 999.15€ prix de 282.000€ FAI dont 12.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

  • Appartement  T3 Nantes
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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurSte-Thérèse - Beauséjour
  Vuejardin
  Nombre étages3
  Rez de chausséeOui
  Distance Commerces0.5 km
  Accès Bus5 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole1 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Prix282000 EUR
  Prix au m24272 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété92
  Dont lots d'habitation36
  Charges annuelles (ALUR)999.15 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2002
  CouvertureBac acier
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralExcellent
  Vis à VisNon
  Etat extérieurTrès bon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface66 m2
  Surface séjour19.3 m2
  Surface terrasse10 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire109 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard823 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1113 EUR
282 000 €
Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.59.10.77Fax : 02 40 59 12 11
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,61          
    Séjour   19,30         accès terrasse 
    Cuisine   7,22         A/E indépendante (lv, four, plaques gaz, hotte) 
    Dégagement placards   4,18          
    Chambre 1   11,69         avec placard/ parquet 
    Chambre 2   11,27         sur parquet 
    Salle de bains   3,54         branchement mal 
    W.C.   1,63         indépendant norme handicapé 
    Garage            N°20 Boxé au sous-sol 16.58m² 
    Cave            au sous-sol 1.97m² N°C3 
    Local vélos            au sous-sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 999.15€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET NICOLAS Constructeur | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 30537632900036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 22 867,35 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 006 984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante