T.3 AURAY CENTRE - 63,18 m2

- EN EXCLUSIVITE CHEZ NOUS - Bel appartement de 67 m² en plein coeur du centre ville d'AURAY dans petit collectif à l'abri des regards, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se comprend d'une entrée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard dont une avec cheminée, un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée et un balcon exposé Sud-Est. Une place de parking en extérieur. A visiter rapidement.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • T.3 AURAY CENTRE  - 63,18 m2
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7 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  PaysFrance
  SecteurHypercentre
  Vue MerNon
  ExpositionSud-est
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express2 Km
  Distance Mer15 Km
  Distance Train2.2 km

Aspects financiers
  Prix262500 EUR
  Taxe Foncière671 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété8
  Dont lots d'habitation8
  Charges annuelles (ALUR)1406.44 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineOuverte Aménagée Equipée
  Exposition SéjourSUD EST
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction1913

Surfaces
  Surface63.18 m2

Autres
  AscenseurNon
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Type de StationnementExtérieur
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire276 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
262 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 00
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   9,27          
    Séjour-Cuisine   27,38          
    Chambre 1   11,67          
    Chambre 2   11,79          
    SDE + WC   2,55          
    Placard   0,52          
    Entrée - Dégagement   9,27          
    Séjour-Cuisine   27,38          
    Chambre 1   11,67          
    Chambre 2   11,79          
    SDE + WC   2,55          
    Placard   0,52          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1406.44€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 6.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante