Joli deux/trois pièces au calme sur cour avec terrasse en rez-de-jardin

Découvrez SIDONIE, un charmant trois pièces à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes. Situé en rez-de-jardin au calme sur cour, SIDONIE est un appartement lumineux exposé Sud-Ouest. SIDONIE vous accueil avec une belle entrée donnant accès sur un grand salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. La terrasse privative se retrouve sur l'arrière et vous attends afin de lui donner un style bohème chic à l'abris des regards. SIDONIE conviendra parfaitement à ceux désireux de s'offrir un pied à terre, un premier chez soi ou un investissement dans un quartier dynamique en plein expansion. SIDONIE se trouve dans une mignonne copropriété avec un jardin commun et espace pour vélo.
**Honoraires à la charge du vendeur

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9 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurCentre Ville,Nantes Centre ville,Nantes Divers quartiers,Nantes Dalby,Nantes Gare Nord,Nantes Saint-Clément - Chalâtres,Nantes Tortière - Donatien
  Vue MerNon
  Nombre étages3
  Rez de chausséeOui
  Dernier EtageNon

Aspects financiers
  Prix199500 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété16
  Dont lots d'habitation13
  Charges annuelles (ALUR)735 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAménagée
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  StandingNormal

Surfaces
  Surface43 m2

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueE
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique27/10/2021
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire328 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
199 500 € **
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ au


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 735€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante