LA ROCHE BERNARD-COEUR DE VILLE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES REFAIT A NEUF, PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD,

Au coeur de ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant type 3 renové avec goût disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, de deux chambres avec dressing et d'un wc indépendant. Idéal primo accédant, investisseurs.... Le plus : chambres avec vue sur les jardins et aperçu Vilaine!!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!
** 162 750 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • LA ROCHE BERNARD-COEUR DE VILLE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES REFAIT A NEUF,  PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD,
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8 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56130
  VilleLA ROCHE BERNARD
  Vue MerNon
  ExpositionEst-Ouest
  Etage2
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Distance Voie Express1.5 Km
  Distance Mer15 Km
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix162750 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Charges copropriété15 EUR / mois
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière510 EUR
  Coût Energie572 EUR/an

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété4
  Dont lots d'habitation3
  Charges annuelles (ALUR)180 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges2492

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux1
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  Etat intérieurBon

Extérieur
  JardinNon
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsSans
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface54 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique31/01/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire203 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard728 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard984 EUR
162 750 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   6,13   E      Carrelage 
 2   Cuisine   7,27   E      Carrelage - aménagée équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) 
 2   Pièce de vie   14,13   E      Carrelage 
 2   Chambre 1   11,23         Parquet- dressing 
 2   Chambre 2   8,91         Parquet - dressing 
 2   Salle de bains   5,83         Carrelage 
 2   W.C.   1,25         Carrelage 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 984€.


Voir aussi : immobilier La Roche Bernard  Vente Appartement La Roche Bernard  Vente Appartement Férel  Vente Appartement Marzan  Vente Appartement Nivillac 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante