LA ROCHE BERNARD-COEUR DE VILLE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES REFAIT A NEUF, PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD,Au coeur de ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant type 3 renové avec goût disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, de deux chambres avec dressing et d'un wc indépendant. Idéal primo accédant, investisseurs.... Le plus : chambres avec vue sur les jardins et aperçu Vilaine!!!!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56130 |
| Ville | LA ROCHE BERNARD |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Est-Ouest |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 3 |
| Rez de chaussée | Non |
| Distance Voie Express | 1.5 Km |
| Distance Mer | 15 Km |
| Accès Ecole | 2 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 162750 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Charges copropriété | 15 EUR / mois |
| Honoraires (en %) | 5 % |
| Taxe Foncière | 510 EUR |
| Coût Energie | 572 EUR/an |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 4 |
| Dont lots d'habitation | 3 |
| Charges annuelles (ALUR) | 180 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Quote part de charges | 2492 |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 1 |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Bon |
| Extérieur | |
| Jardin | Non |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Sans |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Surfaces | |
| Surface | 54 m2 |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 31/01/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 203 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 728 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 984 EUR |
162 750 € **
Agence De L'océan (Agences Réunies)
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin
56760 Pénestin
Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00Téléphone : 02.99.90.31.94
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée | 6,13 | E | Carrelage | |
| 2 | Cuisine | 7,27 | E | Carrelage - aménagée équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) | |
| 2 | Pièce de vie | 14,13 | E | Carrelage | |
| 2 | Chambre 1 | 11,23 | Parquet- dressing | ||
| 2 | Chambre 2 | 8,91 | Parquet - dressing | ||
| 2 | Salle de bains | 5,83 | Carrelage | ||
| 2 | W.C. | 1,25 | Carrelage |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 984€.
Voir aussi :
immobilier La Roche Bernard
Vente Appartement La Roche Bernard
Vente Appartement Férel
Vente Appartement Marzan
Vente Appartement Nivillac
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
