T3 au dernier étage en centre ville

Se lever en admirant la vue de la Place Royale chaque matin, au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 121 m2 se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie de 73m2 avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Entièrement refait avec des matériaux de qualités cet appartement de centre ville vous séduira par sa localisation et son esprit loft. Une cave vient compléter ce bien.
** 530 400 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • T3 au dernier étage en centre ville
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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  SecteurCentre ville
  Etage5
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole1 min

Aspects financiers
  Prix530400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Honoraires (en %)4 %

Copropriété
  Nb Lots Copropriété26
  Dont lots d'habitation12
  Charges annuelles (ALUR)1138 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon

Surfaces
  Surface90.2 m2
  Surface au sol120.37 m2
  Surface séjour73.65 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique08/11/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire222 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie08/10/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1704 EUR
530 400 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,25         10.50 au sol 
    Salle d'eau   9,55         10.02 au sol 
    Chambre 1   13,25         14.35 au sol 
    Chambre 2   11,70         11.85 au sol 
    Salon - Cuisine   45,45         73.65 au sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1704€. Pour la date de référence 08/10/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante