Nantes Petit port - Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.45 m2

Très agréable appartement dans une résidence arborée, il dispose de deux belles chambres, d'un séjour avec balcon et d'une cuisine intégralement équipée. L'ensemble de l'appartement a reçu une rénovation récente et de qualité. A découvrir rapidement !
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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5 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  Etage3
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Commerces0.4 km
  Accès Bus2 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix243800 EUR
  Provision sur charges85 EUR
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière1100 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété100
  Dont lots d'habitation50
  Charges annuelles (ALUR)1030 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Amenagée
  Exposition SéjourOUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Etat intérieurTrès bon

Extérieur
  Année construction1960
  Neuf - AncienAncien
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon

Surfaces
  Surface63.45 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique04/02/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire187 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard870 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
243 800 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Graslin
3 rue Piron
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.73.09.60
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,64          
    W.C.   1,35          
    Cuisine   8,07          
    Séchoir            1,65 
    Dégagement   4,69          
    Placard   0,82          
    Chambre 1   10,74         Dont placard 1m2 
    Salle d'eau   3,90          
    Chambre 2   11          
    Séjour   18,23          
    Balcon            1,92 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1030€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante