APPARTEMENT 4 PIECES HYPER CENTRE VILLE D'AURAY AVEC ASCENSEUR

Situé entre VANNES et LORIENT, bel appartement en plein centre ville d'AURAY. Dans Résidence sécurisée et avec ascenseur (Résidence gérée par notre service Syndic), très bel appartement en DUPLEX situé au 3ème et dernier étage d'environ 95,02 m², comprenant : une entrée, un beau séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, à l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle d'eau attenant , un grenier. Une place de parking sécurisée dans une autre Résidence à proximité.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  PaysFrance
  SecteurPLEIN CENTRE
  Vue MerNon
  ExpositionNord-ouest
  Etage3
  Nombre étages3
  Dernier EtageOui
  Distance Voie Express1.5 Km
  Distance Mer10 Km
  Distance Train2 km
  Accès Ecole5 min
  Piscine2.5 Km

Aspects financiers
  Prix336000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière910 EUR

Copropriété
  Nb Lots Copropriété9
  Dont lots d'habitation9
  Charges annuelles (ALUR)1246 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1989
  FenêtresBois double vitrage

Surfaces
  Surface95.02 m2

Autres
  AscenseurOui
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/11/2021
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire130 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre30 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie08/10/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard982 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1328 EUR
336 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   5,20          
    Séjour   34,80          
    Cuisine   8,20          
    Chambre 1   11,60          
    Chambre 2   12          
    Salle de bains   4,30          
    W.C.   1,30          
    Chambre 3   7,30          
    Salle d'eau   2,40          
    Mezzanine   3,20          
    Cellier   2,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982€ et 1328€. Pour la date de référence 08/10/2021.


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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante