APPARTEMENT 4 PIECES HYPER CENTRE VILLE D'AURAY AVEC ASCENSEURSitué entre VANNES et LORIENT, bel appartement en plein centre ville d'AURAY.
Dans Résidence sécurisée et avec ascenseur (Résidence gérée par notre service Syndic), très bel appartement en DUPLEX situé au 3ème et dernier étage d'environ 95,02 m², comprenant : une entrée, un beau séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, à l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle d'eau attenant , un grenier. Une place de parking sécurisée dans une autre Résidence à proximité.
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 56400 |
| Ville | AURAY |
| Pays | France |
| Secteur | PLEIN CENTRE |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Nord-ouest |
| Etage | 3 |
| Nombre étages | 3 |
| Dernier Etage | Oui |
| Distance Voie Express | 1.5 Km |
| Distance Mer | 10 Km |
| Distance Train | 2 km |
| Accès Ecole | 5 min |
| Piscine | 2.5 Km |
| Aspects financiers | |
| Prix | 336000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 910 EUR |
| Copropriété | |
| Nb Lots Copropriété | 9 |
| Dont lots d'habitation | 9 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1246 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Gaz de ville |
| Eau chaude | Chaudière |
| Etat intérieur | Bon |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Extérieur | |
| Année construction | 1989 |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Surfaces | |
| Surface | 95.02 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Type de Stationnement | Couvert |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Diagnostics | |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 29/11/2021 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 130 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 30 Kg CO2/m2/an |
| Année de référence des prix de l'énergie | 08/10/2021 |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 982 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1328 EUR |
336 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
56400 AURAY
Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30Téléphone : 02.97.24.11.62
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 3 | Entrée | 5,20 | |||
| Séjour | 34,80 | ||||
| Cuisine | 8,20 | ||||
| Chambre 1 | 11,60 | ||||
| Chambre 2 | 12 | ||||
| Salle de bains | 4,30 | ||||
| W.C. | 1,30 | ||||
| Chambre 3 | 7,30 | ||||
| Salle d'eau | 2,40 | ||||
| Mezzanine | 3,20 | ||||
| Cellier | 2,80 |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982€ et 1328€. Pour la date de référence 08/10/2021.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
