APPARTEMENT T.3 à AURAY avec ascenseur, grand balcon, garage fermé et place de parking.

SOUS COMPROMIS -Situé à proximité de la zone commerciale d'AURAY et en direction des plages de la baie de QUIBERON, CARNAC. A 3 km de la Gare d'AURAY. Dans Résidence sécurisée avec ascenseur proche des commodités à 1,8 Km du centre ville d'AURAY et de Saint Goustan, il comprend : une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc, 2 chambres avec placards. Un grand balcon de 16 m². Un garage fermé et une place de parking extérieur complète ce bien.
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • APPARTEMENT T.3 à AURAY avec ascenseur, grand balcon, garage fermé et place de parking.
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10 photos de ce bien

Exclusif (droit)
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  PaysFRANCE
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces0.5 km
  Distance Mer10 Km
  Distance Train3 km
  Accès Ecole5 min
  Piscine1 Km

Aspects financiers
  Prix241500 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière781 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété186
  Dont lots d'habitation64
  Charges annuelles (ALUR)914 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeBallon électrique
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2010
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants

Surfaces
  Surface65.99 m2

Autres
  AscenseurOui
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  Nombre places parking1

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique29/09/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard980 EUR
241 500 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   8,51          
    Séjour-Cuisine   28,72          
    Chambre 1   11,38          
    Chambre 2   10,90          
    Salle de bains   4,41          
    W.C.   2,07          
    Balcon   16          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Auray  Vente Appartement Auray  Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 914€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante