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"Sunshine" une exclusivité, BSR immobilier. Sunshine vous séduira avec sa magnifique terrasse panoramique de 73 m² exposée sud-ouest joliment arborée. Découvrez cet écrin de verdure, au 4ème étage d'une résidence de standing récente avec ascenseur à proximité immédiate de la rue Copernic et la place Canclaux. Cet appartement d'exception se compose d'une belle pièce de réception de plus de 45m² baignée de lumière avec une partie salle à manger et cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse ouest au calme avec vue sur le parc privé de la résidence, et l'espace salon tourné vers un grand balcon sud. Toutes les pièces ont accès à l'extérieur, vous retrouvez de deux chambres avec dressing, la première avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains. Il est possible de créer une 3ème chambre, deux wc. Normes PMR. Une cave et deux garages. N'hésitez pas à contacter Séverine au 06 99 76 45 22 afin d'échanger sur ce bien prisé sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur

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15 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNantes
  ExpositionSud
  Etage4
  Nombre étages5
  Rez de chausséeNon

Aspects financiers
  Prix799000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété94
  Dont lots d'habitation48
  Charges annuelles (ALUR)1976 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2

Surfaces
  Surface95.5 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire153 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard900 EUR
  Année de référence des prix de l'énergie01/03/2021
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EUR
799 000 € **
BSR Immobilier
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/03/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 1976€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante