Appartement Nantes 3 pièce(s) 71.30 m2

Secteur Vieux Doulon, à deux pas des commerces et transport, très bel appartement T3 en duplex de 70m2 dans une copropriété de 2015 avec terrasse et balcon. Vous y découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une buanderie et toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec terrasse sur toit, salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel gaz Ouvertures aluminium double vitrage avec volets électriques Appartement actuellement loué 715 euros par mois et 45€ de provision sur charges. Prix FAI de 259.700€ dont 6% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 245.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles de copropriété 997,55€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de réalisation Contact : BOCQUIER Sébastien 06 68 54 35 36
** 259 700 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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7 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurVieux doulon
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces1 km
  Accès Bus1 min
  Accès Ecole2 min

Aspects financiers
  Prix259700 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC / Loyer de base715 EUR
  Provision sur charges45 EUR
  Honoraires (en %)6 %
  Dépôt de Garantie715 EUR
  Taxe Foncière1069 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété??
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAméricaine Amenagée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - SUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinNon
  Année construction2015
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  FenêtresAluminium Double Vitrage
  VoletsElectrique PVC

Surfaces
  Surface71.3 m2
  Surface séjour37.8 m2
  Surface terrasse7.3 m2

Autres
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
259 700 € **
Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

Téléphone : 02.40.49.30.85Fax : 02.40.50.73.98
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   37,80          
    Dégagement   1          
    Buanderie   1,10          
    W.C.   1,90          
 duplex   Palier   2,20          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   10,40          
    Salle de bains   3,90          
    W.C.   0          
    Sous pente   2,20          


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Mentions légales
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante