Appartement à vendre Nantes Jonelière 3 piècesNANTES LA JONELIERE
Appartement T3 de 73m² au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie de 26m² + balcon vue Erdre, cuisine ouverte, deux chambres accès balcon, salle de bains, WC.
parking sous-sol et cave.
Locataire en place jusqu'en octobre 2024.
DPE = D
Copropriété de 15 lots principaux. Charges copropriété/an : 1732 €
Prix de 299 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285 000 € net vendeur)
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| Type de bien | Appartement | ||||
| Type de transaction | A vendre | ||||
 Localisation | |
| Code postal | 44300 |
| Ville | NANTES |
| Secteur | Pont du Cens - Petit port |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | ERDRE |
| Etage | 2 |
| Nombre étages | 4 |
| Rez de chaussée | Non |
| Dernier Etage | Non |
| Distance Voie Express | 3 Km |
| Distance Commerces | 3 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 30 min |
| Aspects financiers | |
| Prix | 299250 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Loyer mensuel HC | 894 EUR |
| Copropriété | |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nb Lots Copropriété | 47 |
| Dont lots d'habitation | 13 |
| Charges annuelles (ALUR) | 1732 EUR |
| Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété | Pas de procédure en cours |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Chambre RDC | Oui |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Ouverte Aménagée |
| Exposition Séjour | EST |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Etat intérieur | Travaux à prévoir |
| Extérieur | |
| Année construction | 1977 |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Surfaces | |
| Surface | 72.95 m2 |
| Surface séjour | 26.04 m2 |
| Autres | |
| Ascenseur | Oui |
| Cave(s) | 1 |
| Grenier | Non |
| Nombre balcons | 2 |
| Type de Stationnement | Sous-Sol |
| Nombre places parking | 1 |
| Interphone | Oui |
| Digicode | Non |
| Visiophone | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Accès PMR | Non |
| Chambre Froide | Non |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Oui |
| Gardien | Non |
| Panneau Solaire | Non |
| Véranda | Non |
| Diagnostics | |
| Diagnostic Perf. Numérique | D |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 24/01/2022 |
| Consommation énergie primaire | D |
| Valeur consommation énergie primaire | 206 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 6 Kg CO2/m2/an |
| Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 940 EUR |
| Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard | 1300 EUR |
299 250 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
44000 Nantes
Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00Téléphone : 02.40.59.10.77
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Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| Entrée | 8,11 | + dégagement placards | |||
| Salon - Séjour | 26,04 | accès balcon vue erdre/ est | |||
| Cuisine | 7,36 | ouverte | |||
| Salle de bains | 5,50 | ||||
| W.C. | 1,54 | ||||
| Chambre 1 | 12,30 | accès balcon | |||
| Chambre 2 | 12,10 | ||||
| Cave | |||||
| Parking | sous-sol |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1732€.Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
