Appartement à vendre Nantes Jonelière 3 pièces

NANTES LA JONELIERE Appartement T3 de 73m² au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie de 26m² + balcon vue Erdre, cuisine ouverte, deux chambres accès balcon, salle de bains, WC. parking sous-sol et cave. Locataire en place jusqu'en octobre 2024. DPE = D Copropriété de 15 lots principaux. Charges copropriété/an : 1732 € Prix de 299 250 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285 000 € net vendeur)
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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4 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  SecteurPont du Cens - Petit port
  ExpositionEst-Ouest
  VueERDRE
  Etage2
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Voie Express3 Km
  Distance Commerces3 km
  Accès Bus2 min
  Accès Tramway10 min
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare30 min

Aspects financiers
  Prix299250 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Loyer mensuel HC894 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété47
  Dont lots d'habitation13
  Charges annuelles (ALUR)1732 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineOuverte Aménagée
  Exposition SéjourEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Etat intérieurTravaux à prévoir

Extérieur
  Année construction1977
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon

Surfaces
  Surface72.95 m2
  Surface séjour26.04 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons2
  Type de StationnementSous-Sol
  Nombre places parking1
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  VisiophoneNon
  Portail électriqueNon
  PiscineNon
  Accès PMRNon
  Chambre FroideNon
  ClimatisationNon
  Sous-solOui
  GardienNon
  Panneau SolaireNon
  VérandaNon

Diagnostics
  Diagnostic Perf. NumériqueD
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique24/01/2022
  Consommation énergie primaireD
  Valeur consommation énergie primaire206 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard940 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1300 EUR
299 250 € **
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes

Horaires
9H30-12h00 14H00 - 18H00
Téléphone : 02.40.59.10.77
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,11         + dégagement placards 
    Salon - Séjour   26,04         accès balcon vue erdre/ est 
    Cuisine   7,36         ouverte 
    Salle de bains   5,50          
    W.C.   1,54          
    Chambre 1   12,30         accès balcon 
    Chambre 2   12,10          
    Cave             
    Parking            sous-sol 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1732€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante