Rennes-Quartier Lorien-St Brieuc lumineux T3

EXCLUSIVITE Cogir, Venez visiter ce lumineux T3 au quatrième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour au sud sur terrasse, deux chambres dont une donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains et des WC séparés. La cuisine peut être totalement ouverte sur le séjour. Sont compris dans la vente deux stationnements et une cave. Vendu libre de locataire. Votre contact Ruth FESTA 06 13 13 64 42
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Rennes-Quartier Lorien-St Brieuc lumineux T3
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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  Géolocaliser à l'adresse préciseOui
  SecteurLorient - Saint-Brieuc,Villejean
  ExpositionSud
  VueDégagée
  Etage4
  Nombre étages5
  Distance Commerces1 km
  Accès Métro10 min

Aspects financiers
  Prix294000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière1027 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété30
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurA rafraîchir
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2000
  Etat généralBon Etat
  Vis à VisNon
  FenêtresMixte alu et pvc

Surfaces
  Surface69.72 m2
  Surface séjour22 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementExtérieur et couvert
  Nombre places parking2
  Fibre OptiqueOui
  Commentaires internetFree, bouygues, orange
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/04/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire122 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard560 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
294 000 € **
Cogir Rennes
5 rue Lafayette
35000 Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55Tél. service location : 02 99 79 51 01
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine   9,50   S      semie-ouverte 
    Séjour   22   S      sur terrasse 
    Chambre 1   10,50   N      sur balcon 
    Chambre 2   10,50   N       
    Salle de bains             
    W.C.             
    Cave             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante