GRAND APPARTEMENT T.3 sur AURAY avec terrasse, garage et parking.

Situé à AURAY, proche de la zone océane, à 1km du centre ville et à 2,7km de la gare d'AURAY. Bel appartement d'environ 85 m² dans petite Résidence sécurisée au calme au fond d'une impasse. Cet appartement traversant SUD/ NORD est en excellent état, situé au 1er étage sans ascenseur et comprend : une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé SUD donnant sur une grande terrasse d'environ 12 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placards, 2 chambres (grands placards) dont une donnant sur un petit balcon. UN GARAGE (PORTE ELECTRIQUE) + UNE PLACE DE PARKING.
** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • GRAND APPARTEMENT T.3 sur AURAY avec terrasse, garage et parking.
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12 photos de ce bien

Offre achat acceptée
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56400
  VilleAURAY
  SecteurKERLEANO
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Etage1
  Nombre étages2
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Voie Express1 Km
  Distance Commerces1 km
  Distance Mer10 Km
  Distance Train2.7 km
  Accès Ecole5 min
  Piscine1.9 Km

Aspects financiers
  Prix364000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière990 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété55
  Dont lots d'habitation17
  Charges annuelles (ALUR)708 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction2006
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques

Surfaces
  Surface85.29 m2
  Surface séjour30.7 m2

Autres
  AscenseurNon
  Nombre balcons1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
  Nombre places parking1
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui
  Portail électriqueOui
  GardienNon
  Travaux à prévoirPAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique20/05/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire73 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard650 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
364 000 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   30,53          
    Cuisine   8,67          
    Entrée Placards   5,78          
    Chambre 1   13,62          
    Chambre 2   13,49          
    Salle de bains   5,08          
    W.C.   1,59          
    Dégagement placards   6,53          
    Balcon Terrasse   12,23          
    Garage   19,29          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.


Voir aussi : immobilier Auray  Vente Appartement Auray  Vente Appartement Brech  Vente Appartement crac'h  Vente Appartement Pluneret 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 708€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante