APPARTEMENT T.3 à CARNAC PLAGE avec une cave et un GARAGE

Situé à CARNAC PLAGE à proximité immédiate de la grande plage, dans Résidence avec gardien. Bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une salle de bains, un wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Local à vélos.
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

  • APPARTEMENT T.3 à CARNAC PLAGE avec une cave et un GARAGE
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8 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal56340
  VilleCARNAC
  SecteurLA GRANDE PLAGE
  Etage3
  Nombre étages4
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageNon
  Distance Train17.4 km

Aspects financiers
  Prix426400 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
  Taxe Foncière780 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété256
  Dont lots d'habitation116
  Charges annuelles (ALUR)922 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1

Extérieur
  Année construction1966

Surfaces
  Surface66.59 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Fermé
  InterphoneOui
  GardienOui

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique03/05/2022
  Consommation énergie primaireE
  Valeur consommation énergie primaire298 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1309 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1771 EUR
426 400 € **
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
50 - 54 place de la République
56400 AURAY

Horaires
9 H 00 à 12 H 00 14 H 00 à 18 H 30
Téléphone : 02.97.24.11.62
Contactez-nous

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,14          
    Cuisine   9,84          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   1,04          
    Placard   1,82          
    Séjour   22,69          
    Chambre 1   10,63          
    Chambre 2   10,43          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309€ et 1771€. Pour la date de référence 01/01/2022.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 256 lots.Les charges annuelles sont de 922€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante