Nantes rond point de Vannes - Beau T3 dans Résidence Services

"Huguette" une nouveauté BSR immobilier se situe dans la résidence de services pour séniors Bel Age. Huguette vous séduira avec sa magnifique terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Découvrez ce bien, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Huguette est un bel appartement traversant qui se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de réception donnant sur la terrasse au calme, une cuisine labo équipée/aménagée, WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bain, de nombreux rangements. Normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Équipements : eau, électricité, chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1.487 €, Charges copropriété env. 220€ /mois, Charges de service de la résidence : env. 887€ / mois

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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  Etage3
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix252000 EUR
  Bien soumis à l'encadrement des loyersNon

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété95
  Dont lots d'habitation56
  Charges annuelles (ALUR)2616 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2

Surfaces
  Surface80 m2

Diagnostics
  Soumis à l'affichage du DPEOui
  Date établissement Diagnostic Energétique25/03/2022
  Consommation énergie primaireC
  Valeur consommation énergie primaire146 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
  Année de référence des prix de l'énergie01/01/2022
  Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard740 EUR
  Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
252 000 €
BSR Immobilier (Agences Réunies)
5 place du Port Communeau
44000 Nantes

Téléphone : 02.51.17.84.62
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2022.


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 2616€.
Affichage des informations légales : BSR Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BSR Immobilier | Adresse siège social : 5 place du Port Communeau - 44000 Nantes | Siret : 790645808 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26097TRA181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097GES181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 295 000 € | Carte S : CPI44012018000034024 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26097SYN181 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante